Base en Tijuana, B.C. · Obras en todo México
Ya tienes tu proyecto. Nosotros lo convertimos en obra.
Trámites, licencia, contratación de especialistas, obra y entrega. Con factura, alcance cerrado y materiales a libro abierto — exactamente lo que pagas, ni más ni menos.
100%
Obra con CFDI
Cerrado
Precio alzado por contrato
Por avance
Pago contra etapa verificada
Verificados
Especialistas con referencia y prueba
¿Cuánto cuesta?
Ubica el costo de tu casa en un minuto
Elige hasta dónde quieres llegar y los metros que vas a construir. No pedimos tus datos para ver el resultado.
Solo el área que se va a construir (20 a 2,000 m²).
Terminada estándar (A) · 100 m²
De $1.07 millones a $1.17 millones
$1,068,000 a $1,174,800
Por m²: $10,700 a $11,700
Casa terminada con acabados estándar, lista para habitar.
Precios sin IVA. Precio de referencia para casa habitación de dos plantas en Tijuana; la propuesta formal sale del catálogo de conceptos de tu proyecto y va con factura.
¿Qué incluye?
Terminada estándar (A)
- Loseta cerámica 45×45 en pisos
- Azulejo 20×30 en baños y cocina
- Pintura vinílica de línea económica
- Puertas interiores de tambor
- Puerta de acceso de tambor
- Cocina integral y clósets
- Cancelería de aluminio blanco o natural con vidrio claro de 6 mm
- Muebles de baño de línea estándar (WC de una pieza, lavabo con ovalín, monomando)
- Grifería de línea estándar
- Fregadero de una tina
- Calentador de agua
- Tinaco de 1,100 L
- Cisterna de 2,800 L
- Barandales de herrería
- Contactos, apagadores y luminarias sencillas
- Limpieza fina y entrega con expediente
Obra gris
- Instalación hidráulica y sanitaria (tuberías, registros y pruebas de presión)
- Instalación eléctrica (ducto, cableado, cajas, tablero y tierra física)
- Instalación de gas (tubería y pruebas; sin tanque ni calentador)
- Aplanados de muros y plafones, y aplanado exterior
- Pretiles
- Firmes y preparación de pisos
- Impermeabilizante de azotea
- Pruebas de las instalaciones antes de cerrar
Obra negra
- Preliminares: limpieza del terreno, trazo y niveles
- Excavación y cimentación (zapatas y cadenas de desplante), con acero y concreto según el plano estructural
- Estructura: columnas, trabes y castillos
- Losas de entrepiso y azotea (cimbra y colado)
- Muros de block y dalas de cerramiento
- Retiro de escombro
- Supervisión de CE por etapa, con fotos y pruebas de concreto
No incluye
No incluye permisos, licencias ni derechos municipales; estudios; proyecto ejecutivo; DRO; terreno; conexiones de agua, drenaje, luz y gas; ni IVA.
- Permisos y licencias de construcción
- Derechos municipales
- Estudios (topografía y mecánica de suelos)
- Proyecto ejecutivo
- Responsiva de DRO
- Terreno
- Conexiones de servicios (agua, drenaje, luz y gas)
- IVA
¿Quieres el número de tu proyecto y no un rango?
Quiero una propuesta formalDe dónde salen los rangos
Referencias de Planos123 actualizadas en septiembre de 2026 para Tijuana. No se actualizan en tiempo real. Sirven para ubicarte, no para firmar: el costo real sale del catálogo de conceptos de tu proyecto, donde cada trabajo lleva cantidad, unidad y precio.
Cómo te protege CE
Una obra no debería ser un acto de fe.
Por eso cada obra con CE tiene cinco seguros que no dependen de la buena voluntad de nadie.
Tu dinero del material nunca pasa por el albañil
El material se compra con factura, a tu nombre o al de CE, y tú ves cada ticket. Nadie se lo lleva en efectivo.
Tu dinero se libera por etapa, solo si está revisada
Aquí no se paga por «ya casi». Un supervisor de CE revisa lo hecho contra el catálogo de conceptos, punto por punto, y hasta entonces se le paga al especialista.
Un supervisor de CE verifica cada avance
No es el contratista revisándose a sí mismo: es alguien de CE que verifica antes de pagar, y tú confirmas cada etapa al final.
Retenemos el 10% de la obra hasta la entrega
En cimentación, instalaciones y acabados se guarda el 10% hasta que recibes tu obra. Si algo quedó pendiente, se corrige antes de soltarlo.
Garantía contra vicios ocultos
Después de la entrega, una parte de esa retención se queda guardada hasta pasar la temporada de lluvias, para responder por lo que no se ve el primer día.
Todo esto va en tu contrato y se explica en la junta de arranque, con tus contratistas presentes.
Cuéntanos tu obra
Cuéntanos qué necesitas y empezamos
Base en Tijuana, B.C. · Obras en todo México
- 1
Nos cuentas tu obra
Cuatro datos, menos de un minuto.
- 2
Te decimos qué alcance te conviene
Con franqueza: si podemos, y por dónde empezar.
- 3
Recibes propuesta con tiempos y costo
Por escrito, con alcance cerrado y factura.
Quiénes somos
No construimos por nuestra cuenta: coordinamos a los que sí saben.
Entramos donde termina el proyecto. Cuando ya tienes los planos —vengan de nosotros o de tu propio arquitecto— empieza la parte que nadie te explicó: los trámites, la licencia, encontrar a quién contratar y saber si el precio es el correcto. De ahí en adelante nos hacemos cargo.
Nosotros calificamos, coordinamos y documentamos; el especialista ejecuta y responde por su trabajo; tú decides con la información en la mano.
Qué abarca
Del terreno a la obra entregada
Esta es la lista completa de lo que hay entre un terreno y un edificio terminado. Es larga a propósito: es exactamente lo que no quieres andar resolviendo tú. Si ya tienes tu proyecto, entras en la etapa 1.
ETAPA 0
Estudios previos
Lo que hay que saber del terreno antes de dibujar nada.
- ▸Deslinde catastral certificado
- ▸Constancia de zonificación
- ▸Factibilidad de uso de suelo
- ▸Levantamiento topográfico
ETAPA 1
Estudios técnicos y permisos
Todo el expediente ante la autoridad, de principio a fin.
- ▸Dictamen de Uso de Suelo
- ▸Mecánica de suelos
- ▸Certificaciones catastrales
- ▸Regularización predial, si hace falta
- ▸Licencia de construcción
- ▸Alineamiento y número oficial
- ▸Bomberos, CESPT y CFE
- ▸Certificación de terminación de obra
ETAPA 2
Presupuesto y contratación
Del plano al número, y del número al contrato.
- ▸Catálogo de conceptos con cantidades
- ▸Presupuesto por partidas
- ▸Selección de especialistas verificados
- ▸Contrato a precio alzado
- ▸Calendario de pagos por etapa
ETAPA 3
Obra y entrega
Coordinación, verificación y cierre documentado.
- ▸Coordinación de cuadrillas
- ▸Compra de material a libro abierto
- ▸Verificación de cada avance
- ▸Bitácora y evidencia fotográfica
- ▸Entrega con expediente completo
El proyecto va entre la etapa 0 y la 1. Primero se sabe qué mide el terreno y qué permite la zona; con eso se dibuja el proyecto ejecutivo; y ya con planos en mano arrancan los trámites. Si aún no tienes proyecto, empezamos por la etapa 0 — no se puede tramitar ni cotizar en serio lo que no está dibujado, y sale más caro corregirlo en obra.
El problema
Construir suele doler por tres cosas
01
No sabes qué estás pagando
Alcance vago, presupuestos de una hoja, «extras» que aparecen a media obra y una discusión al final que nadie gana.
02
Sin factura
El mercado informal no factura. Sin CFDI no puedes deducir la inversión ni respaldarla ante nadie — ni banco, ni socio, ni fisco.
03
El material enterrado
Una vez colado, nadie ve si la varilla era la que se cotizó. La sustitución y el sobreprecio quedan abajo del concreto.
Nuestra promesa
Resolvemos esos tres dolores de raíz
①
Catálogo de conceptos
Definimos el alcance exacto y las cantidades antes de empezar. Sabes qué pagas, partida por partida, con números que se pueden revisar.
②
Cadena con factura
Emitimos CFDI por el proyecto y exigimos factura a cada especialista. La cadena fiscal queda íntegra de arriba a abajo.
③
Materiales a libro abierto
Ves la factura real del material. Esto es la mano de obra, esto el material, esto nuestro manejo. Sin cajas negras.
Por qué el informal no lo puede copiar: dar esto exige ser constructora formal —para facturar— y tener ingeniería —para definir el catálogo—. Casi nadie tiene las dos.
Cómo trabajamos
Un proceso que protege tu dinero, paso a paso
- 1
Calificamos tu obra
Entendemos el alcance real. Si no existe, lo definimos con proyecto ejecutivo y catálogo de conceptos.
- 2
Emparejamos al especialista
El indicado para tu obra, salido de nuestra red verificada. No el que estaba disponible.
- 3
Contrato a precio alzado
Alcance cerrado, importe cerrado y calendario de pagos por etapa. Todo por escrito antes de la primera revoltura.
- 4
Se verifica cada avance
La etapa se revisa contra el catálogo antes de liberar el pago siguiente. Lo que no cumple, se corrige.
- 5
Entregamos con garantía
Con su expediente: contrato, facturas, evidencia fotográfica y bitácora de avances.
La red
Especialistas verificados, no el que estaba disponible
Cada especialista pasa una verificación por etapas antes de pisar una obra nuestra: identidad, situación fiscal, referencias comprobables, evidencia fotográfica de trabajos anteriores y un trabajo de prueba. Los que cumplen avanzan a obra formal con factura.
¿Vas a construir?
Cuéntanos qué obra tienes. Te decimos si podemos, con qué alcance y en qué plazo — sin compromiso.
Solicitar obra¿Quieres trabajar con CE?
Contratistas, trabajadores, servicios profesionales, proveedores de material e inspectores: trabajo con contrato, pago por avance o contra entrega, y sin perseguir cobros. Si cumples, hay continuidad. El registro toma dos minutos.
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